به روز شده: ۱۰:۴۷ تهران - سه شنبه ۳ بهمن ۱۳۹۱

پیش بینی کارشناسان: جهش قیمت مسکن در 92

امروز: یك كارشناس مسكن ضمن اعلام افزایش بی رویه قیمت مسكن، به تشریح دلایل و علت این امر پرداخت.
به گزارش ایلنا، بیت الله ستاریان استاد دانشگاه تهران با اشاره به مشکلات این حوزه و روند صعودی افزایش قیمت مسکن گفت‌: مشکل حوزه مسکن برای امروز یا فردا نیست بعد از اینکه نرخ ارز و طلا به یکباره به میزان ۳۰۰ درصد رشد پیدا کرد این افزایش قیمت بر همه کالا‌ها من جمله مسکن نیز تاثیرگذار بود‌. ‌
وی افزود‌: این درحالی است که مسکن باز هم به اندازه کالاهای دیگر که به یکباره افزایش قیمت داشتند، رشد نداشت ولی به نسبت ریال و معادله ارزش اولیه خود کم کم شروع به افزایش قیمت کرد‌. ‌
ستاریان خاطرنشان کرد‌: مسکن با تاخیر ۸ الی ۹ ماهه به تدریج قیمت خود را بالا کشید، ما تاکنون یک بخشی از افزایش قیمت در این حوزه را دیدیم ولی مطمئنا در سه و چهارماه آینده افزایش قیمت اصلی مسکن شروع خواهد شد‌. ‌
این کار‌شناس مسکن افزایش قیمت اصلی حوزه را بعد از عید دانست و افزود‌: ما بعد از عید با جهش صددرصدی افزایش قیمت مواجه خواهیم شد که به عبارتی سال ۹۲ را سالی اسف باری برای حوزه مسکن خواهد كرد. ‌
وی خاطرنشان کرد‌: البته اسف باری سال ۹۲ در حوزه ساخت و ساز نیست و ساخت و ساز‌ها و تولید مسکن کماکان ادامه خواهد یافت ولی اصل مشکل قیمت مسکن است که در سال آینده شاهد افزایش بی‌رویه خواهیم بود که مطمئنا مهارنشدنی و غیر قابل کنترل از سوی مسوولان خواهد بود‌. ‌
ستاریان دلیل اصلی افزایش قیمت مسکن را بعد از نرخ ارز تبلیغات بی‌پایه و اساس مسکن مهر دانست و افزود‌: مشکل مسکن ما از زمانی شروع شد که مسکن مهر پا به عرصه وجود گذاشت تبلیغات غیر واقعی مسکن مهر باعث کاهش روند ساخت و ساز و تولید مسکن از سال ۸۷ شد که همین امر به یکباره قیمت‌های مسکن را افزایش داد‌. ‌
او ادامه داد:تولید مسکن در سال ۸۷، ۲۱۰ هزار واحد در سال ۸۸، ۲۳۰ هزار واحد و در سال ۸۹، ۲۷۰ هزار واحد تولید داشتیم که همین امر به تدریج باعث شد ساخت و ساز به نسبت تقاضا روند کاهشی پیدا کرده و قیمت‌ها صعودی شود‌. ‌
ستاریان با بیان اینكه دولت بر روی طبل سنگین مسکن مهر زد و باعث توقف تولید شد،گفت:این در حالی است که دولت بعد از ۵ سال تنها ۲۰۰ هزار واحد مسکن مهر به مردم تحویل داده است و بقیه بودجه‌ها که بالغ بر ده‌ها هزار میلیارد تومان است در چاله‌هایی به نام فونداسیون و گودبرداری مسکن مهر مدفون شد.

به گفته وی مطمئنا همه خطرات این حوزه برای دولت‌های آینده نیز خواهد بود‌. ‌



-----
انتهای پیام

ارسال به شبکه های اجتماعی و پست الکترونیکی

نظر شما

امروز در فیس بوک
در همین زمینه
  • افزایش ۱۱۰ درصدی قیمت محصولات پلیمری
  • افزایش ۱۰ درصدی قیمت سکه و ارز/دلار 3200 تومان
  • افزایش ۱۵۰ درصدی قیمت لبنیات
  • با وجود افت نرخ ارز، قیمت کالاهای اساسی کاهش نیافته است
  • موز؛ کیلویی ۴هزار تومان
  • بی‌ثباتی قیمت کالاهای اساسی در بازار
  • افزایش قیمت دارو در ایران، هر دو ماه تا ۲۰ درصد
  • گوجه فرنگی؛ کیلویی 3500 تومان
  • رشد 245 درصدی قیمت لوازم مصرفی پزشکی
  •  
    آخرین اخبار
  • صف برنج در لرستان/التهاب در بازار
  • تجمع کارگران مخابرات خوزستان و خراسان رضوی مقابل مجلس در اعتراض به تعویق ده ماه حقوق
  • افزایش شدید وادات نفت چین از ایران بعدازمعافیت آمریکا
  • بهمنی:هرگز درخواست بازنشستگی یا استعفا نکردم/ اگر احساس کنیم باز هم از بانک ها برداشت میکنیم
  • دلار 3500 تومان
  • عزل سعید مرتضوی از تامین اجتماعی
  • از دو هفته آینده؛ تحریم جدید ایالات متحده علیه جمهوری اسلامی: تحریم نفت در برابر کالا
  • توقف معامله ده ها میلیارد دلاری سعید مرتضوی با یک دلال نفتی
  • نشست بعدی ایران و آژانس 25 بهمن در تهران
  • گزيده سرمقاله‌ روزنامه‌های صبح امروز
  • شروع سونامی بیماریهای غیر واگیر در کشور
  • آیت الله موسوی اردبیلی: در حال حاضر اسلام غریب است، پیامبر اسلام به تنهایی، نه زر و زور داشت، نه قدرت و پول
  • برگزاری مراسم هجدهمین سالگرد درگذشت مهندس مهدی بازرگان
  • گزارش حضور فعالان سبز در شورای اروپا
  • اژه ای: باید بگویم که هیچ تغییر خاصی در وضعیت موسوی و کروبی حاصل نشده است
  • تاجزاده: می خواهند انتخابات آتی را کاملاً فرمایشی و مهندسی شده برگزار کنند
  • باهنر: احمدی نژاد به سبک قرون وسطی حکومت می کند
  • واکنش همسر تاجزاده به گزارش بازدید اعضای این کمیسیون از زندان اوین
  • مدیر مسئول مغرب به 350 منتقل شد
  • نامه ای به صادق لاریجانی: پدران ما حق نداشتند برای ما تصمیم بگیرند
  •