به روز شده: ۱۱:۲۱ تهران - یکشنبه ۱۵ مرداد ۱۳۹۱

کار وزیر مسکن تنها تکذیب بحران وضعیت مسکن است

امروز: شفاف نوشت: مسکن همواره یکی از معضلات بزرگ اقتصادی کشور بوده و آرزوی خانه دار شدن برای بسیاری از مردم، فشارهای روحی و روانی زیادی را بر بنیان خانواده ها وارد کرده است.

هر چند مشکل مسکن همیشگی است اما از آغاز دولت نهم و بعد از آن در دولت دهم بازار مشکن دچار نوسانات زیادی شد و افزایش بهای مسکن بسیار محسوس تر از قبل شد.

در این میان کار وزیر مسکن نیز تنها تکذیب وضعیت موجود بود.بهمن ماه سال گذشته بود که نیکزاد در مورد قیمت مسکن در کشور گفت: زمانی که بحث نوسانات ارز و سکه مطرح بود، در مورد قیمت زمین و مسکن مواردی مطرح شد اما براساس آنچه که ما رصد می‌کنیم خرید و فروش در حداقل بود.


وی با تکذیب افزایش قیمت مسکن، افزود: بنده اعلام می‌کنم هیچ افزایشی در قیمت مسکن وجود نداشته است و اگر شما خبرنگاران اعلام می‌کنید که افزایش قیمت داشته‌ایم، اینجانب بی‌اطلاعم.

حالا اما آمار مرکز آمار در سال 90 خبر از افزایش 24 تا 26 درصدی قیمت و اجاره مسکن می دهد.افزایشی ککه تازه در نیمه اول سال 90 رخ داده یعنی زمانی که خبری از حبابی شدن بازار سکه و ارز نبوده است.

مرکز آمار ایران رشد قیمت مسکن درنیمه اول سال 90 را 24 درصد اعلام کرده است.همچنین بنا برگزارش این مرکز قیمت زمین و ملک با رشد 25 درصدی و اجاره مسکن با رشد 26 درصدی همراه بوده است.

مرکز آمار ایران در گزارش متوسط قیمت و اجاره مسکن در نیمه اول سال 90 در مناطق شهری کل کشور اعلام کرد: متوسط قیمت خرید و فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان های مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در کل کشور 1904هزار ریال بوده است که نسبت به دوره قبل 58 درصد کاهش و نسبت به دوره مشابه سال قبل 25 درصد افزایش داشته است (کاهش نسبت به دوره قبل به دلیل کاهش سهم معاملات در شهرهای بزرگ نسبت به شهرهای کوچک است). در میان استان های کشور، بیشترین متوسط قیمت یک مترمربع زمین یا زمین ساختمان های مسکونی کلنگی معامله شده 9694 هزار ریال در استان تهران و کمترین آن 549 هزار ریال در استان بوشهر بوده است.
همچنین کمترین میزان قیمت خرید و فروش یک مترمربع زمین یا زمین ساختمانهای مسکونی کلنگی، مربوط به استان کرمان با 36 هزار ریال و بیشترین میزان آن در استان تهران با 78818 هزار ریال به دست آمده است.
این در حالی است که ثبیت و کاهش قیمت مسکن از وعده‌های محمود احمدی‌نژاد برای سال ۹۰ نود بود که در اولین کنفرانس مطبوعاتی خود در آن سال نیز بر آن تاکید کرد اما با وجود آغاز سال ۹۱ هنوز از تثبیت قیمت مسکن خبری نیست و به نظر می‌رسد این وعده رئیس جمهور شامل اجاره بهای مسکن هم نبوده است چرا که هرماه، نرخ اجاره بهای مسکن بیشتر از ماه پیش افزایش می‌یابد.

اما در حالی که این روزها تعداد متقاضیان واحدهای استیجاری نسبت به متقاضیان خرید و فروش مسکن افزایش یافته است، برخی از مالکان مبنای تعیین ودیعه را یک پنجم قیمت کل خانه تعیین می‌کنند.
دراصل اما هیچ عدد ثابتی برای پرداخت ودیعه وجود ندارد و این نرخ بر اساس زمان، مکان و رضایت مالک تعیین می‌شود.
مصطفی قلی‌خسروی رئیس اتحادیه کشوری مشاوران املاک،درباره مبنای تعیین میزان ودیعه اظهار کرد: این رقم در برخی موارد یک‌چهارم، یک‌پنجم یا یک ششم است و مقدار آن بستگی به نظر مالکان دارد.

وی ادامه داد: مالکان بر اساس صلاح و خواست خود سقف پرداخت ودیعه را تعیین کرده و بعضا مشاوران املاک هم رقم‌هایی را پیشنهاد داده و مالک و مستاجر بر سر آن توافق می‌کنند.
این در حالی است که وزارت مسکن از اجرای طرح های نظارتی بر بازار مسکن خبر داده بود و اعلام کرده بود بازرسان نامحسوس بنگاه های معاملات ملکی را کنترل می کنند و با متخلفین برخورد می شود اما با این حال تعیین اجاره بها همچنان سلیقه ای است تا در تابستان که فصل نقل و انتقالات است دغدغه های فکر خانوارهای ایرانی برای داشتن سقفی بالای سر چند برابر شود.



-----
انتهای پیام

ارسال به شبکه های اجتماعی و پست الکترونیکی

نظر شما

امروز در فیس بوک
در همین زمینه
  • ادامه بحران کاغذ؛ قیمت کاغذ تحریر بیش از 80 هزار تومان
  • بحران کاغذ به مجلس کشید
  • در آستانه اول مهر، بحران فراگیر کاغذ برای کتاب و دفتر مدارس
  • عضو انجمن ناشران دانشگاهی: وضعیت بازار كاغذ به شدت بحرانی است
  • ماجرای قطع ناهار سرویس های هوایی در ماه رمضان/هیچ کس نفهمید جز "آقاتهرانی و نیکزاد"؟
  • عضو هیات مدیره انجمن شرکت‌های ساختمانی: ما در ایران هیچ مشکلی به لحاظ کمبود مسکن نداریم!!!/وعده دولت مبني بر خانه‌دار كردن مردم محقق نشد
  • افزایش شکاف طبقاتی/پنت هاوس با دیوار طلا در تهران!!!
  • جزئیات شرایط مسکن ویژه تهران؛50 میلیون تومان آورده اولیه
  • بحران در یک قدمی بازار گندم
  •  
    آخرین اخبار
  • علت توقف رسیدگی به پرونده فساد معاون اول احمدی‌نژاد، مصالح نظام است/ پورمحمدی: ما سرباز ولایتیم
  • رفتن ژیلا بنی یعقوب برای اجرای حکم خود به زندان اوین
  • ناکامی اجلاس غیرمتعهدها؛ واقعیتی که حاکمان ایران به خوبی از آن مطلع‌اند
  • یادداشت همسر نسرین ستوده: دو سال از بازداشت بی مرخصی نسرین گذشت
  • هاشمی رفسنجانی: صدای متحجران که موافقت جمهوریت نبودند، از ابتدای انقلاب هم بلندتر شده
  • افزایش ۴۵ در صدی قیمت مصالح ساختمانی
  • قیمت کاغذ در عرض هشت ماه سه برابر افزایش یافته است
  • ابلاغ طرح جامع پدافندی از سوی آیت الله خامنه ای
  • توجیه ضرغامی برای مناظره انتخاباتی و جیگر/مترجم خسته بود، جای سوریه گفت بحرین!!
  • افشاگری عجیب گلپور علیه معاون اول احمدی نژاد
  • سید عباس نبوی: با حکم حکومتی رهبری جلوی محکمه رفتن ده پرونده سنگین دولتی ها گرفته شد/البته به این معنی نیست که رهبری جلوی محاکمه را گرفته اند!!!
  • حکم "مه‌آفرید خسروی"، متهم اصلی اختلاس بزرگ به وکیل وی ابلاغ شد
  • سوختگی شدید دو کارگر در کارخانه مشهد نخ
  • كسی نیست كه بپرسد برای چه تیراژ كتاب‌ها زیر 1000 نسخه آمده است/مطبوعات به شكل وحشت‌انگیزی مورد دل‌زدگی جامعه قرار دارند
  • نهاوندیان: باید در راه اندازی بورس ارز اعتماد بخش خصوصی را جلب کرد
  • علی لاریجانی: ایران تاکنون عملیات نظامی در سوریه نداشته است/ کشورهای عربی نگران دموکراسی سوری هستند!!!
  • جوادی حصار: اصولگرایان با عملكرد فعلی خود در اداره كشور در جایگاه تعیین شروط برای اصلاح‌طلبان نیستند
  • معاون اقتصادی بانک مرکزی: اسامی بدهکاران بانکی منتشر می شود
  • گزيده سرمقاله‌ روزنامه‌هاي صبح امروز
  • سکه 822 هزار تومان/ دلار 2139 تومان
  •